Rankingi · 9 paź 2026
Mediana 323 zł/m² w mieście Gliwice — ranking gmin województwa śląskiego
W mieście Gliwice mediana ceny działki to 323 zł/m², a w gminie Koziegłowy 50 zł/m². Zestawienie najdroższych i najtańszych gmin województwa śląskiego.
ceny działekranking gminśląskie
geoludek, na podstawie danych z publicznych rejestrów, stan na 9 paź 2026
Najniższe wartości w rankingu to 50 zł/m² w gminie Koziegłowy, 70 zł/m² w gminie Godów oraz 80 zł/m² w gminie Siewierz. Tabela pod wstępem pokazuje pierwszą i ostatnią dziesiątkę zestawienia.
| Miejsce | Gmina | Powiat | Mediana | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gliwice | Gliwice | 323 zł/m² | 56 |
| 2 | Czeladź | powiat będziński | 319 zł/m² | 47 |
| 3 | Tychy | Tychy | 310 zł/m² | 68 |
| 4 | Katowice | Katowice | 309 zł/m² | 78 |
| 5 | Siemianowice Śląskie | Siemianowice Śląskie | 290 zł/m² | 36 |
| 6 | Zbrosławice | powiat tarnogórski | 279 zł/m² | 23 |
| 7 | Bytom | Bytom | 278 zł/m² | 99 |
| 8 | Mysłowice | Mysłowice | 230 zł/m² | 57 |
| 9 | Pilchowice | powiat gliwicki | 229 zł/m² | 39 |
| 10 | Żory | Żory | 216 zł/m² | 101 |
| 31 | Wielowieś | powiat gliwicki | 117 zł/m² | 26 |
| 32 | Pszczyna | powiat pszczyński | 116 zł/m² | 61 |
| 33 | Koszęcin | powiat lubliniecki | 110 zł/m² | 39 |
| 34 | Sławków | powiat będziński | 108 zł/m² | 30 |
| 35 | Gorzyce | powiat wodzisławski | 105 zł/m² | 41 |
| 36 | Jastrzębie-Zdrój | Jastrzębie-Zdrój | 96 zł/m² | 43 |
| 37 | Wodzisław Śląski | powiat wodzisławski | 83 zł/m² | 39 |
| 38 | Siewierz | powiat będziński | 80 zł/m² | 42 |
| 39 | Godów | powiat wodzisławski | 70 zł/m² | 26 |
| 40 | Koziegłowy | powiat myszkowski | 50 zł/m² | 24 |
Co pokazuje ranking
Na drugim końcu zestawienia są Koziegłowy, Godów i Siewierz, z medianami 50 zł/m², 70 zł/m² i 80 zł/m². Mediana dla wszystkich gmin w rankingu to 168 zł/m².
Skąd biorą się różnice
O cenie działki decyduje przede wszystkim położenie. Gminy w pobliżu dużych miast, z dobrą dostępnością komunikacyjną, przyciągają więcej kupujących, co przekłada się na wyższe stawki za metr kwadratowy.
Znaczenie ma też przeznaczenie terenu: działki budowlane w planie miejscowym wyceniane są inaczej niż grunty rolne czy leśne. Do tego dochodzi wielkość i kształt działki — przy mniejszej powierzchni cena za metr kwadratowy jest zwykle wyższa.
Jak czytać zestawienie
Podstawą rankingu jest mediana, czyli wartość środkowa wśród transakcji. Jest odporniejsza na pojedyncze skrajne ceny niż średnia. Uwzględniono gminy, w których w ostatnim roku zawarto odpowiednią liczbę transakcji.
Tabela pod wstępem zawiera pierwszą i ostatnią dziesiątkę rankingu. Obok nazwy gminy i powiatu podano medianę ceny w zł/m² oraz liczbę transakcji branych pod uwagę w obliczeniach.
Pytania
- Gdzie w województwie śląskim działki są najdroższe?
- Najwyższe mediany ceny działki w ostatnim roku odnotowano w mieście Gliwice (323 zł/m²), w mieście Czeladź (319 zł/m²) oraz w mieście Tychy (310 zł/m²).
- Gdzie w województwie śląskim działki są najtańsze?
- Najniższe mediany odnotowano w gminie Koziegłowy (50 zł/m²), w gminie Godów (70 zł/m²) i w gminie Siewierz (80 zł/m²).
- Jaka jest typowa cena działki w województwie śląskim?
- Mediana w zestawieniu, które liczy 40 pozycji, wynosi 168 zł/m².
Sprawdź konkretną działkę
Liczby z artykułu dotyczą całej gminy. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, co jej grozi, za ile sprzedano działki obok i ile jest warta.