Chip można przeciągnąć myszą lub palcem albo przesunąć strzałkami. Klawisz Esc wraca na miejsce.
Dwanaście części raportu, każda z publicznych rejestrów. Zacznij od tej, o którą boisz się najbardziej.
Plan miejscowy z uchwałą, datą i linkami do tekstu i rysunku, gdy gmina je publikuje. Do tego plan ogólny gminy z limitami zabudowy, gdy je podaje, i wskazówka, co robić bez planu: decyzja o warunkach zabudowy.
Zagrożenie powodziowe od rzeki i od morza, powodzie, które już były w pobliżu, osuwiska, podtopienia i woda pod działką. Każde ostrzeżenie ma w raporcie własne zdanie.
Strategiczne mapy hałasu, jakość powietrza ze średnimi z roku, uciążliwości i strefy ochronne, zakłady przemysłowe z ryzykiem awarii i azbest. Gdy działki nie ma na mapie hałasu, mówimy wprost, że to nie znaczy, że jest cicho.
Rodzaj gruntu i gleby, ocena gruntu pod budowę, spadek terenu i ile ziemi przerzucić, by go wyrównać: to, co przesądza o fundamentach, zanim zamówisz projekt.
Szacunek wartości liczymy z cen w aktach notarialnych, z bazy 5 mln transakcji. Do tego historia sprzedaży tej działki, domy sprzedane w pobliżu, gdy stoi na niej dom, i przetargi gmin w okolicy. Ceny z ogłoszeń pokazujemy osobno, jako ofertowe.
Pozwolenia na budowę i zgłoszenia w okolicy, ile w gminie trwa wydanie pozwolenia na dom (mediana i 9 na 10 spraw) oraz podatek od działki ze stawkami z uchwał gminy.
Dojazd i czasy dojazdu, usługi w pobliżu, szkoły podstawowe i przedszkola, lekarz rodzinny i szpital.
Linie energetyczne, elektrownie wiatrowe i nadajniki telefonii w okolicy, drogi i koleje w budowie lub w planach oraz tereny CPK. Odległości liczymy od granicy działki.
Punkty graniczne i długości boków na zdjęciu lotniczym, kształt działki i front od drogi, archiwum zdjęć lotniczych od najstarszego do najnowszego i link do Google Street View.
Formy ochrony przyrody, lasy w okolicy, zabytki i stanowiska archeologiczne w pobliżu, z odległością od działki.
Zwykle w mniej niż minutę. Czytasz go na stronie albo w PDF-ie, w którym sam wybierasz, co się znajdzie; prosto albo w wersji rozszerzonej.
Najpierw ostrzeżenia, które ma tylko jedna z działek, potem liczby różniące się ponad nasze progi. Każda liczba jest ta sama co w raporcie.
28,6 % pozwoleń na dom zapadło później niż 65 dni od wniosku.
106 979 decyzji z 12 miesięcy, policzone 22 października 2026 r.
Mediana pozwolenia na dom to 47 dni. Najdłuższa w jednym urzędzie, w Bydgoszczy: 136.
Z przykładowego raportu
Pozwolenie na budowę: typowo 50 dni
Starosta Powiatu Pruszków: mediana z 1249 decyzji na domy w 12 miesięcy. 32,4% spraw trwało dłużej niż 65 dni kalendarzowych, 9 na 10 zamknęło się w 99 dniach.
Działka 243/162, Rusiec, raport z 30 paź 2026
Niezbędne pozwalają serwisowi działać. Opcjonalny jest tylko piksel Meta (Facebook i Instagram), który mierzy, czy nasze reklamy prowadzą do zakupu, i pomaga Mecie kierować je do osób, które mogą być nimi zainteresowane. Szczegóły
