Gmina wiejska · powiat lubliniecki · woj. śląskie
Ceny działek w gminie Koszęcin
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 110 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 39
- Połowa sprzedaży: 57–141 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +5%
- Rok wcześniej: 105 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 97 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 78
- Grunty rolne i leśne
- 5 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 6
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Koszęcinie wynosi 110 zł/m² i w ostatnim roku wzrosła o 5%
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 57 a 141 zł/m², a liczba transakcji to 39.
- W ostatnim roku mediana wzrosła o 5% wobec 105 zł/m² rok wcześniej, przy liczbie sprzedaży 41.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 97 zł/m², a grunty rolne i leśne 5 zł/m², przy czym te drugie opierają się na niewielu sprzedażach.
- W 2025 liczba spraw budowy domów jednorodzinnych wyniosła 58 wobec 44 rok wcześniej, a liczba mieszkańców to 11 725, przy zmianie od 2016 o 1,2%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 26 | 15 | 1 | 61 | 0 |
| 2025 | 48 | 31 | 7 | 58 | 0 |
| 2024 | 26 | 29 | 2 | 44 | 0 |
| 2023 | 35 | 22 | 6 | 41 | 2 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 64 | 1 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 90 | 0 |
Plan miejscowy
80% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 179
- Bez planu
- 44
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,37 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,00 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 27,18 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 11 725
- Zmiana od 2016
- −1%
- Saldo migracji (2025)
- −16
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 36,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Tarnowskie Góry, 21 km · Częstochowa, 27 km · Piekary Śląskie, 29 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Koszęcin
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Koszęcin?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 110 zł/m², z 39 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 57 a 141 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Koszęcin rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 110 zł/m², rok wcześniej 105 zł/m²: o 5% więcej.
Ile działek w gminie Koszęcin ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 80% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Koszęcin?
W 2026 roku gmina pobiera 0,37 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.