Gmina miejsko-wiejska · powiat szamotulski · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Szamotuły
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 155 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 60
- Połowa sprzedaży: 105–193 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +5%
- Rok wcześniej: 147 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 158 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 46
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w ostatnim roku w gminie Szamotuły to 155 zł/m², o 5% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 105 a 193 zł/m², a liczba sprzedaży działek wyniosła 60.
- Działki z przeznaczeniem pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 158 zł/m², przy rozrzucie od 118 do 198 zł/m² i liczbie sprzedaży 46.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 43 | 26 | 59 | 107 | 2 |
| 2025 | 79 | 39 | 97 | 126 | 0 |
| 2024 | 37 | 20 | 26 | 103 | 0 |
| 2023 | 18 | 13 | 38 | 79 | 5 |
| 2022 | 26 | 7 | 33 | 114 | 0 |
| 2021 | 52 | 12 | 70 | 255 | 1 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 33,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
6026 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 6026 zł/m² (transakcje: 46).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 29 932
- Zmiana od 2016
- +0%
- Saldo migracji (2025)
- +85
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 60,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 20,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Poznań, 33 km · Piła, 61 km · Gniezno, 69 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Szamotuły
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Szamotuły?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 155 zł/m², z 60 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 105 a 193 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Szamotuły rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 155 zł/m², rok wcześniej 147 zł/m²: o 5% więcej.
Jaki jest podatek od działki w gminie Szamotuły?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.