Gmina miejsko-wiejska · powiat szamotulski · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Pniewy
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 90 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 25
- Połowa sprzedaży: 70–197 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −20%
- Rok wcześniej: 112 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 165 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 10
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Pniewy spadła o 20% wobec roku wcześniej, do 90 zł/m².
- Dla porównania trzyletnia mediana wynosi 107 zł/m² przy liczbie sprzedaży 61, a rok wcześniej mediana to 112 zł/m².
- Działki pod domy w planie osiągały w trzech latach medianę 165 zł/m² na podstawie niewielu sprzedaży.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 21 | 10 | 14 | 38 | 0 |
| 2025 | 22 | 18 | 13 | 36 | 2 |
| 2024 | 14 | 4 | 19 | 40 | 0 |
| 2023 | 12 | 9 | 28 | 34 | 3 |
| 2022 | 3 | 0 | 10 | 46 | 0 |
| 2021 | 2 | 4 | 11 | 96 | 2 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,76 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,19 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 31,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
6159 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2023 H1: 6159 zł/m² (transakcje: 22).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 12 224
- Zmiana od 2016
- −3%
- Saldo migracji (2025)
- −9
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 41,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Poznań, 47 km · Gorzów Wielkopolski, 73 km · Leszno, 77 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Pniewy
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Pniewy?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 90 zł/m², z 25 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 70 a 197 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Pniewy rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 90 zł/m², rok wcześniej 112 zł/m²: o 20% mniej.
Jaki jest podatek od działki w gminie Pniewy?
W 2026 roku gmina pobiera 0,76 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.