Gmina wiejska · powiat szamotulski · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Kaźmierz
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 149 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 79
- Połowa sprzedaży: 130–194 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −17%
- Rok wcześniej: 179 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 196 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 51
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Kaźmierz wyniosła 149 zł/m² w ostatnim roku
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 130 a 194 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen w zależności od działki.
- Mediana 149 zł/m² jest o 17% niższa niż rok wcześniej, gdy wynosiła 179 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 196 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne są rzadziej notowane w tym zestawieniu.
- Udział działek położonych w planie miejscowym wśród sprzedaży z ostatnich trzech lat to 40% na podstawie 234 znanych przypadków.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 69 | 18 | 18 | 62 | 0 |
| 2025 | 49 | 23 | 42 | 100 | 1 |
| 2024 | 36 | 11 | 37 | 75 | 0 |
| 2023 | 21 | 3 | 17 | 46 | 0 |
| 2022 | 14 | 1 | 12 | 78 | 0 |
| 2021 | 21 | 4 | 20 | 107 | 0 |
Plan miejscowy
40% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 93
- Bez planu
- 117
- Z decyzją WZ
- 24
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Mieszkania
6085 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H2: 6085 zł/m² (transakcje: 20).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 9664
- Zmiana od 2016
- +16%
- Saldo migracji (2025)
- +93
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 114,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Poznań, 27 km · Gniezno, 69 km · Piła, 72 km
Sąsiednie gminy
- Rokietnica 297 zł/m²
- Tarnowo Podgórne 350 zł/m²
- Duszniki 112 zł/m²
- Szamotuły 154 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Kaźmierz
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Kaźmierz?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 149 zł/m², z 79 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 130 a 194 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Kaźmierz rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 149 zł/m², rok wcześniej 179 zł/m²: o 17% mniej.
Ile działek w gminie Kaźmierz ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 40% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Kaźmierz?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.