Gmina wiejska · powiat miński · woj. mazowieckie
Ceny działek w gminie Jakubów
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 64 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 151
- Połowa sprzedaży: 25–99 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 93 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 5
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Jakubowie w ostatnich trzech latach to 64 zł/m².
- Połowa sprzedaży w trzech latach mieściła się między 25 a 99 zł/m², co pokazuje duże zróżnicowanie cen w gminie.
- Liczba sprzedaży działek w trzech latach: 151.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 93 zł/m², ale przy niewielkiej liczbie sprzedaży: 5, więc wynik trzeba traktować ostrożnie.
- Udział sprzedanych działek położonych w planie miejscowym: 7%, przy liczbie sprzedaży z podanym przeznaczeniem: 132.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 |
| 2025 | 66 | 10 | 0 | 9 | 0 |
| 2024 | 76 | 18 | 0 | 33 | 0 |
| 2023 | 46 | 10 | 0 | 40 | 0 |
| 2022 | 80 | 16 | 0 | 30 | 0 |
| 2021 | 62 | 12 | 0 | 7 | 0 |
Plan miejscowy
7% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 9
- Bez planu
- 93
- Z decyzją WZ
- 30
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,70 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 5071
- Zmiana od 2016
- +0%
- Saldo migracji (2025)
- +5
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 39,5
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Siedlce, 41 km · Warszawa, 46 km · Piaseczno, 47 km
Sąsiednie gminy
- Cegłów 79 zł/m²
- Dobre 46 zł/m²
- Kałuszyn 70 zł/m²
- Mińsk Mazowiecki 78 zł/m²
- Stanisławów 84 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Jakubów
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Jakubów?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 64 zł/m², z 151 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 25 a 99 zł/m².
Ile działek w gminie Jakubów ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 7% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Jakubów?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.