Gmina miejsko-wiejska · powiat miński · woj. mazowieckie
Ceny działek w gminie Cegłów
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 79 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 114
- Połowa sprzedaży: 33–120 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 128 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 28
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Cegłów wyniosła 79 zł/m² w ostatnich trzech latach, a dostępne dane wskazują na duży rozrzut cen.
- W ostatnim roku mediana ceny działek niezabudowanych wyniosła 79 zł/m², przy czym połowa transakcji zawierała się między 33 a 120 zł/m².
- Działki przeznaczone pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 128 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne wyceniano na 79 zł/m².
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 |
| 2025 | 42 | 10 | 0 | 1 | 0 |
| 2024 | 62 | 8 | 0 | 26 | 0 |
| 2023 | 35 | 27 | 0 | 25 | 0 |
| 2022 | 48 | 23 | 0 | 36 | 1 |
| 2021 | 37 | 12 | 0 | 16 | 2 |
Plan miejscowy
40% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 39
- Bez planu
- 38
- Z decyzją WZ
- 21
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,47 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,11 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,80 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 6038
- Zmiana od 2022
- −1%
- Saldo migracji (2025)
- +27
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 31,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 12,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Siedlce, 37 km · Piaseczno, 49 km · Warszawa, 51 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Cegłów
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Cegłów?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 79 zł/m², z 114 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 33 a 120 zł/m².
Ile działek w gminie Cegłów ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 40% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Cegłów?
W 2026 roku gmina pobiera 0,47 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.