Gmina miejsko-wiejska · powiat miński · woj. mazowieckie
Ceny działek w gminie Kałuszyn
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 70 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 64
- Połowa sprzedaży: 23–94 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 124 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 12
- Grunty rolne i leśne
- 4 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 6
Geoludek podsumowuje
Ceny działek niezabudowanych w gminie Kałuszyn: mediana 70 zł/m² w ostatnich trzech latach
- W ostatnich trzech latach dolny kwartyl to 23 zł/m², a górny 94 zł/m².
- Liczba sprzedaży działek niezabudowanych w tym okresie: 64; w ostatnim roku sprzedaż działek: 29.
- Działki pod domy w planie miejscowym: mediana 124 zł/m², grunty rolne i leśne: 4 zł/m² (na podstawie niewielu sprzedaży).
- Udział sprzedanych działek w planie miejscowym: 29%, przy liczbie sprzedaży 78; sprawy budowy domów w ostatnim roku: 3.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 |
| 2025 | 29 | 5 | 0 | 3 | 0 |
| 2024 | 30 | 19 | 0 | 11 | 0 |
| 2023 | 32 | 13 | 0 | 18 | 0 |
| 2022 | 31 | 15 | 0 | 26 | 1 |
| 2021 | 33 | 8 | 0 | 15 | 0 |
Plan miejscowy
29% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 23
- Bez planu
- 44
- Z decyzją WZ
- 11
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,30 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,65 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 5426
- Zmiana od 2016
- −8%
- Saldo migracji (2025)
- −29
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 18,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 13,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Siedlce, 32 km · Warszawa, 55 km · Piaseczno, 56 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Kałuszyn
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Kałuszyn?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 70 zł/m², z 64 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 23 a 94 zł/m².
Ile działek w gminie Kałuszyn ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 29% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Kałuszyn?
W 2026 roku gmina pobiera 0,30 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.