Gmina miejsko-wiejska · powiat wielicki · woj. małopolskie
Ceny działek w gminie Wieliczka
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 196 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 20
- Połowa sprzedaży: 20–586 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +39%
- Rok wcześniej: 141 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 216 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 41
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Wieliczka w ostatnim roku wyniosła 196 zł/m².
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 20 zł/m² a 586 zł/m², co pokazuje bardzo szeroki rozrzut cen.
- Wobec roku wcześniej mediana 39%, a liczba sprzedaży działek w ostatnim roku to 20.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 216 zł/m², przy czym połowa transakcji z trzech lat mieściła się między 52 zł/m² a 356 zł/m².
- Wszystkie działki sprzedane w trzech latach, dla których znane jest przeznaczenie, leżały w planie miejscowym: 100%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 15 | 26 | 42 | 290 | 3 |
| 2025 | 25 | 53 | 165 | 345 | 3 |
| 2024 | 26 | 49 | 264 | 379 | 13 |
| 2023 | 35 | 58 | 286 | 363 | 7 |
| 2022 | 35 | 73 | 245 | 433 | 5 |
| 2021 | 36 | 74 | 178 | 544 | 7 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 1721
- Bez planu
- 2
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,49 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,08 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 33,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
11 758 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 11 758 zł/m² (transakcje: 40).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 70 471
- Zmiana od 2016
- +23%
- Saldo migracji (2025)
- +713
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 133,7
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 23,7 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Kraków, 13 km · Nowy Sącz, 60 km · Jaworzno, 62 km
Sąsiednie gminy
- Świątniki Górne za mało sprzedaży na stronę
- Dobczyce za mało sprzedaży na stronę
- Siepraw za mało sprzedaży na stronę
- Biskupice 134 zł/m²
- Gdów 30 zł/m²
- Niepołomice 126 zł/m²
- Kraków 219 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Wieliczka
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Wieliczka?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 196 zł/m², z 20 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 20 a 586 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Wieliczka rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 196 zł/m², rok wcześniej 141 zł/m²: o 39% więcej.
Ile działek w gminie Wieliczka ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Wieliczka?
W 2026 roku gmina pobiera 0,49 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.