Gmina wiejska · powiat stargardzki · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Stargard
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 91 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 217
- Połowa sprzedaży: 55–127 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −6%
- Rok wcześniej: 97 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 118 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 76
- Grunty rolne i leśne
- 12 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 7
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Stargard w ostatnim roku to 91 zł/m², o 6% mniej niż rok wcześniej
- Połowa sprzedaży działek w ostatnim roku mieściła się między 55 a 127 zł/m², przy liczbie sprzedaży 217.
- Działki z przeznaczeniem pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 118 zł/m², a grunty rolne i leśne 12 zł/m², choć tych drugich dotyczy niewiele sprzedaży.
- Udział działek leżących w planie miejscowym wśród sprzedaży z ostatnich trzech lat to 23%, przy liczbie sprzedaży objętych tą informacją 1311.
- W ostatnim roku odnotowano sprawy budowy domów jednorodzinnych w liczbie 293, wobec 285 rok wcześniej, a pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 0.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 172 | 78 | 34 | 222 | 0 |
| 2025 | 269 | 119 | 57 | 293 | 0 |
| 2024 | 231 | 93 | 60 | 285 | 0 |
| 2023 | 38 | 17 | 12 | 179 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 263 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 336 | 0 |
Plan miejscowy
23% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 306
- Bez planu
- 733
- Z decyzją WZ
- 272
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,59 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,10 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 32,01 zł/m² rocznie
Mieszkania
5173 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 5173 zł/m² (transakcje: 29).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 16 157
- Zmiana od 2016
- +25%
- Saldo migracji (2025)
- +508
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 55,7
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Szczecin, 34 km · Gorzów Wielkopolski, 69 km · Piła, 116 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Stargard
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Stargard?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 91 zł/m², z 217 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 55 a 127 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Stargard rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 91 zł/m², rok wcześniej 97 zł/m²: o 6% mniej.
Ile działek w gminie Stargard ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 23% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Stargard?
W 2026 roku gmina pobiera 0,59 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.