Gmina miejsko-wiejska · powiat pyrzycki · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Pyrzyce
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 57 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 61
- Połowa sprzedaży: 40–78 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −7%
- Rok wcześniej: 61 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 86 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 18
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Pyrzycach wynosi 57 zł/m² i spadła o 7% wobec roku wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek kosztowała między 40 a 78 zł/m², a liczba sprzedaży w ostatnim roku to 61.
- W ostatnich trzech latach mediana wyniosła 50 zł/m² przy liczbie sprzedaży 182, przy czym połowa transakcji mieściła się między 29 a 79 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 86 zł/m², jednak opierają się one na niewielkiej liczbie sprzedaży.
- Liczba mieszkańców: 17 788, a od 2016 ubyło 9,4%; sprawy budowy domów jednorodzinnych w 2025: 60.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 52 | 34 | 60 | 43 | 2 |
| 2025 | 57 | 35 | 65 | 60 | 0 |
| 2024 | 58 | 27 | 81 | 61 | 0 |
| 2023 | 55 | 34 | 52 | 49 | 0 |
| 2022 | 36 | 28 | 50 | 72 | 0 |
| 2021 | 106 | 42 | 90 | 118 | 0 |
Plan miejscowy
14% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 63
- Bez planu
- 334
- Z decyzją WZ
- 52
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,64 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,03 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,22 zł/m² rocznie
Mieszkania
5335 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H2: 5335 zł/m² (transakcje: 21).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 17 788
- Zmiana od 2016
- −9%
- Saldo migracji (2025)
- −35
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 22,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 12,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Stargard, 23 km · Szczecin, 39 km · Gorzów Wielkopolski, 52 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Pyrzyce
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Pyrzyce?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 57 zł/m², z 61 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 40 a 78 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Pyrzyce rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 57 zł/m², rok wcześniej 61 zł/m²: o 7% mniej.
Ile działek w gminie Pyrzyce ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 14% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Pyrzyce?
W 2026 roku gmina pobiera 0,64 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.