Gmina wiejska · powiat stargardzki · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Marianowo
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 84 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 17
- Połowa sprzedaży: 75–111 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +27%
- Rok wcześniej: 66 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 111 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 7
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Marianowo w ostatnim roku to 84 zł/m², o 27% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek w ostatnim roku mieściła się między 75 a 111 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 17.
- Na podstawie niewielu sprzedaży mediana dla działek pod domy w planie miejscowym w trzech latach to 111 zł/m² przy rozstępie od 74 do 115 zł/m².
- W trzech latach działki niezabudowane osiągały medianę 72 zł/m², a udział sprzedaży w planie miejscowym wyniósł 30% przy 98 znanych przypadkach.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 13 | 10 | 4 | 20 | 0 |
| 2025 | 24 | 12 | 4 | 14 | 0 |
| 2024 | 11 | 9 | 4 | 7 | 0 |
| 2023 | 3 | 0 | 0 | 13 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 33 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 12 | 0 |
Plan miejscowy
30% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 29
- Bez planu
- 55
- Z decyzją WZ
- 14
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,68 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 31,12 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 2825
- Zmiana od 2016
- −11%
- Saldo migracji (2025)
- −26
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 3,5
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 11 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Stargard, 16 km · Szczecin, 48 km · Gorzów Wielkopolski, 72 km
Sąsiednie gminy
- Chociwel 34 zł/m²
- Dobrzany 15 zł/m²
- Stara Dąbrowa 55 zł/m²
- Stargard 91 zł/m²
- Suchań 30 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Marianowo
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Marianowo?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 84 zł/m², z 17 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 75 a 111 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Marianowo rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 84 zł/m², rok wcześniej 66 zł/m²: o 27% więcej.
Ile działek w gminie Marianowo ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 30% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Marianowo?
W 2026 roku gmina pobiera 0,68 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.