Gmina miejsko-wiejska · powiat goleniowski · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Goleniów
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 87 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 145
- Połowa sprzedaży: 50–154 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −13%
- Rok wcześniej: 100 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 100 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 189
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Goleniowie wyniosła 87 zł/m², o 13% mniej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek w ostatnim roku kosztowała od 50 do 154 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 145.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 100 zł/m², przy rozrzucie od 70 do 152 zł/m².
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 87 | 61 | 131 | 95 | 0 |
| 2025 | 273 | 115 | 294 | 211 | 4 |
| 2024 | 238 | 108 | 228 | 251 | 1 |
| 2023 | 218 | 78 | 235 | 226 | 0 |
| 2022 | 237 | 99 | 154 | 295 | 3 |
| 2021 | 378 | 147 | 263 | 420 | 2 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,58 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,94 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 26,65 zł/m² rocznie
Mieszkania
7831 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 7831 zł/m² (transakcje: 131).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 37 250
- Zmiana od 2016
- +4%
- Saldo migracji (2025)
- +305
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 66,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 12,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Szczecin, 24 km · Stargard, 29 km · Gorzów Wielkopolski, 97 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Goleniów
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Goleniów?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 87 zł/m², z 145 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 50 a 154 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Goleniów rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 87 zł/m², rok wcześniej 100 zł/m²: o 13% mniej.
Jaki jest podatek od działki w gminie Goleniów?
W 2026 roku gmina pobiera 0,58 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.