Gmina miejsko-wiejska · powiat obornicki · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Rogoźno
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 95 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 13
- Połowa sprzedaży: 89–112 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 95 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 98
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w ostatnim roku to 95 zł/m², a połowa transakcji mieściła się między 89 a 112 zł/m².
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 13, przy rozrzucie cen od 89 do 112 zł/m².
- Na podstawie niewielu sprzedaży w ostatnim roku dynamika cen jest trudna do oceny, ale trzyletnia mediana to 89 zł/m², a liczba transakcji w tym okresie: 182; działki pod domy osiągały 95 zł/m² (od 75 do 115 zł/m²).
- Udział działek w planie miejscowym w trzyletnim okresie: 69%, przy liczbie znanych lokalizacji 347.
- Sprawy budowy domów jednorodzinnych w ostatnim roku: 91, rok wcześniej: 72; pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 0.
- Liczba mieszkańców w 2025 roku: 17 936, a zmiana od 2016 roku to 1,5%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 9 | 2 | 3 | 72 | 1 |
| 2025 | 46 | 8 | 0 | 91 | 0 |
| 2024 | 93 | 52 | 32 | 72 | 11 |
| 2023 | 85 | 50 | 54 | 68 | 6 |
| 2022 | 33 | 5 | 6 | 91 | 1 |
| 2021 | 43 | 5 | 6 | 112 | 1 |
Plan miejscowy
69% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 238
- Bez planu
- 109
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,98 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 21,40 zł/m² rocznie
Mieszkania
5617 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2024 H1: 5617 zł/m² (transakcje: 28).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 17 936
- Zmiana od 2016
- −2%
- Saldo migracji (2025)
- +67
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 44,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,7 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Poznań, 39 km · Gniezno, 47 km · Piła, 48 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Rogoźno
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Rogoźno?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 95 zł/m², z 13 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 89 a 112 zł/m².
Ile działek w gminie Rogoźno ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 69% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Rogoźno?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.