Gmina wiejska · powiat wągrowiecki · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Wągrowiec
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 89 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 57
- Połowa sprzedaży: 66–109 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −3%
- Rok wcześniej: 92 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 108 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 49
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 5
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Wągrowiec wyniosła 89 zł/m² w ostatnim roku, o 3% mniej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek mieściła się między 66 a 109 zł/m², przy liczbie sprzedaży 57.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 108 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 6 zł/m² na podstawie niewielu sprzedaży.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 19 | 5 | 2 | 63 | 0 |
| 2025 | 113 | 36 | 22 | 65 | 0 |
| 2024 | 101 | 51 | 30 | 55 | 0 |
| 2023 | 79 | 21 | 25 | 66 | 1 |
| 2022 | 0 | 0 | 1 | 76 | 1 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 120 | 0 |
Plan miejscowy
24% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 83
- Bez planu
- 145
- Z decyzją WZ
- 114
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 24,68 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 12 395
- Zmiana od 2016
- +2%
- Saldo migracji (2025)
- +84
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 47,7
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16,7 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Gniezno, 40 km · Poznań, 48 km · Piła, 49 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Wągrowiec
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Wągrowiec?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 89 zł/m², z 57 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 66 a 109 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Wągrowiec rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 89 zł/m², rok wcześniej 92 zł/m²: o 3% mniej.
Ile działek w gminie Wągrowiec ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 24% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Wągrowiec?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.