Gmina wiejska · powiat obornicki · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Ryczywół
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 68 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 30
- Połowa sprzedaży: 46–86 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 1 | 0 | 0 | 17 | 0 |
| 2025 | 4 | 4 | 0 | 19 | 0 |
| 2024 | 16 | 13 | 10 | 7 | 0 |
| 2023 | 18 | 10 | 8 | 20 | 1 |
| 2022 | 8 | 2 | 2 | 17 | 1 |
| 2021 | 6 | 0 | 0 | 29 | 0 |
Plan miejscowy
11% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 10
- Bez planu
- 77
- Z decyzją WZ
- 1
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,50 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,06 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 22,67 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 6704
- Zmiana od 2016
- −9%
- Saldo migracji (2025)
- −22
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 11,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Piła, 38 km · Poznań, 46 km · Gniezno, 60 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Ryczywół
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Ryczywół?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 68 zł/m², z 30 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 46 a 86 zł/m².
Ile działek w gminie Ryczywół ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 11% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Ryczywół?
W 2026 roku gmina pobiera 0,50 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.