Gmina wiejska · powiat goleniowski · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Przybiernów
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 60 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 25
- Połowa sprzedaży: 35–100 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +62%
- Rok wcześniej: 37 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 47 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 11
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana ceny działek niezabudowanych w gminie Przybiernów w ostatnim roku to 60 zł/m², o 62% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 35 a 100 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen w zależności od działki.
- Liczba sprzedaży działek niezabudowanych w ostatnim roku: 25, przy medianie z trzech lat na poziomie 45 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 47 zł/m², ale przy niewielu sprzedażach, więc wynik należy traktować ostrożnie.
- Udział działek w planie miejscowym wśród sprzedaży z trzech lat, dla których rejestr to podaje, wyniósł 14%.
- W 2025 sprawy budowy domów jednorodzinnych: 10, a pozwolenia na nowe budynki wielorodzinne: 0; liczba mieszkańców to 4795, o 5,9% mniej niż w 2016.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 17 | 7 | 3 | 12 | 0 |
| 2025 | 51 | 11 | 8 | 10 | 0 |
| 2024 | 39 | 11 | 6 | 26 | 0 |
| 2023 | 34 | 8 | 8 | 31 | 0 |
| 2022 | 50 | 11 | 7 | 19 | 0 |
| 2021 | 72 | 23 | 8 | 34 | 0 |
Plan miejscowy
14% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 14
- Bez planu
- 79
- Z decyzją WZ
- 4
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,58 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,08 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 29,09 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 4795
- Zmiana od 2016
- −6%
- Saldo migracji (2025)
- +7
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 14,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Szczecin, 40 km · Stargard, 50 km · Koszalin, 103 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Przybiernów
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Przybiernów?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 60 zł/m², z 25 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 35 a 100 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Przybiernów rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 60 zł/m², rok wcześniej 37 zł/m²: o 62% więcej.
Ile działek w gminie Przybiernów ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 14% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Przybiernów?
W 2026 roku gmina pobiera 0,58 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.