Gmina miejsko-wiejska · powiat goleniowski · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Stepnica
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 92 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 16
- Połowa sprzedaży: 56–142 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 79 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 12
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Stepnica wyniosła w ostatnim roku 92 zł/m², przy połowie transakcji między 56 a 142 zł/m².
- W ostatnim roku sprzedano działki niezabudowane w liczbie 16, a rozrzut cen był szeroki — od 56 do 142 zł/m².
- Na podstawie niewielu sprzedaży dane za ostatni rok wskazują na wyższy poziom cen niż średnia z trzech lat, gdzie mediana wyniosła 67 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym w ostatnich trzech latach osiągały medianę 79 zł/m², co odróżnia je od gruntów rolnych i leśnych.
- W 2025 roku zgłoszono sprawy budowy domów jednorodzinnych w liczbie 21, a pozwoleń na budynki wielorodzinne było 0; liczba mieszkańców to 4629, przy spadku o 5,9% od 2016 roku.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 9 | 1 | 3 | 11 | 0 |
| 2025 | 37 | 21 | 11 | 21 | 0 |
| 2024 | 45 | 19 | 4 | 25 | 1 |
| 2023 | 31 | 13 | 17 | 25 | 0 |
| 2022 | 35 | 13 | 14 | 21 | 0 |
| 2021 | 53 | 12 | 10 | 44 | 0 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,52 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,00 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,30 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 4629
- Zmiana od 2016
- −6%
- Saldo migracji (2025)
- +21
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 40,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 8,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Szczecin, 25 km · Stargard, 44 km · Gorzów Wielkopolski, 110 km
Sąsiednie gminy
- Goleniów 87 zł/m²
- Przybiernów 62 zł/m²
- Międzyzdroje 257 zł/m²
- Wolin 96 zł/m²
- Nowe Warpno 139 zł/m²
- Police 267 zł/m²
- Świnoujście 120 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Stepnica
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Stepnica?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 92 zł/m², z 16 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 56 a 142 zł/m².
Jaki jest podatek od działki w gminie Stepnica?
W 2026 roku gmina pobiera 0,52 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.