Gmina miejsko-wiejska · powiat goleniowski · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Nowogard
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 75 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 67
- Połowa sprzedaży: 41–108 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +19%
- Rok wcześniej: 63 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 80 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 39
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Nowogard w ostatnim roku to 75 zł/m², o 19% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedaży z ostatniego roku mieści się między 41 a 108 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen w zależności od działki.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 80 zł/m² (kwartyle od 51 do 114 zł/m²), przy liczbie sprzedaży 39.
- W 2025 sprawy budowy domów jednorodzinnych: 78, a liczba mieszkańców w 2025 to 23 004, przy zmianie od 2016 o 7,1%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 46 | 12 | 31 | 40 | 1 |
| 2025 | 101 | 48 | 99 | 78 | 0 |
| 2024 | 66 | 53 | 106 | 78 | 1 |
| 2023 | 68 | 32 | 94 | 62 | 1 |
| 2022 | 77 | 44 | 83 | 95 | 3 |
| 2021 | 134 | 36 | 176 | 125 | 3 |
Plan miejscowy
24% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 82
- Bez planu
- 240
- Z decyzją WZ
- 13
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 22,57 zł/m² rocznie
Mieszkania
5940 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 5940 zł/m² (transakcje: 31).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 23 004
- Zmiana od 2016
- −7%
- Saldo migracji (2025)
- −46
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 20,3
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 10,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Stargard, 37 km · Szczecin, 46 km · Koszalin, 90 km
Sąsiednie gminy
- Maszewo 51 zł/m²
- Osina 40 zł/m²
- Przybiernów 62 zł/m²
- Płoty 39 zł/m²
- Golczewo 51 zł/m²
- Dobra 41 zł/m²
- Radowo Małe 17 zł/m²
- Resko 27 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Nowogard
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Nowogard?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 75 zł/m², z 67 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 41 a 108 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Nowogard rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 75 zł/m², rok wcześniej 63 zł/m²: o 19% więcej.
Ile działek w gminie Nowogard ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 24% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Nowogard?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.