Gmina miejsko-wiejska · powiat poznański · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Mosina
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 244 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 107
- Połowa sprzedaży: 187–299 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +11%
- Rok wcześniej: 220 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 230 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 168
- Grunty rolne i leśne
- 11 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 11
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Mosinie wyniosła 244 zł/m² w ostatnim roku, o 11% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedaży z ostatniego roku mieściła się między 187 a 299 zł/m², a liczba transakcji wyniosła 107.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 230 zł/m², wyraźnie wyższą niż grunty rolne i leśne z medianą 11 zł/m², którą opisujemy ostrożnie ze względu na niewielką liczbę sprzedaży.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 85 | 68 | 151 | 106 | 1 |
| 2025 | 118 | 101 | 282 | 132 | 1 |
| 2024 | 124 | 111 | 245 | 119 | 0 |
| 2023 | 104 | 110 | 260 | 122 | 1 |
| 2022 | 125 | 76 | 319 | 155 | 3 |
| 2021 | 255 | 107 | 465 | 314 | 0 |
Plan miejscowy
45% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 272
- Bez planu
- 324
- Z decyzją WZ
- 8
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,46 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,00 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 28,86 zł/m² rocznie
Mieszkania
9108 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H2: 9108 zł/m² (transakcje: 35).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 35 963
- Zmiana od 2016
- +13%
- Saldo migracji (2025)
- +356
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 81,5
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Poznań, 19 km · Leszno, 49 km · Gniezno, 60 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Mosina
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Mosina?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 244 zł/m², z 107 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 187 a 299 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Mosina rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 244 zł/m², rok wcześniej 220 zł/m²: o 11% więcej.
Ile działek w gminie Mosina ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 45% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Mosina?
W 2026 roku gmina pobiera 0,46 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.