Gmina wiejska · powiat wrocławski · woj. dolnośląskie
Ceny działek w gminie Kobierzyce
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 289 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 82
- Połowa sprzedaży: 166–485 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +14%
- Rok wcześniej: 254 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 260 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 288
- Grunty rolne i leśne
- 9 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 54
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek w gminie Kobierzyce w ostatnim roku to 289 zł/m², o 14% więcej niż rok wcześniej
- Połowa sprzedanych działek niezabudowanych kosztowała między 166 a 485 zł/m², a mediana dla trzech lat wynosi 246 zł/m².
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 82, przy 129 rok wcześniej i 354 w ciągu trzech lat.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 49 | 49 | 51 | 91 | 0 |
| 2025 | 125 | 172 | 196 | 130 | 1 |
| 2024 | 150 | 133 | 238 | 119 | 0 |
| 2023 | 134 | 154 | 426 | 104 | 0 |
| 2022 | 111 | 136 | 201 | 193 | 3 |
| 2021 | 239 | 163 | 231 | 238 | 1 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 1046
- Bez planu
- 2
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
11 073 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 11 073 zł/m² (transakcje: 51).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 25 847
- Zmiana od 2016
- +31%
- Saldo migracji (2025)
- +382
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 108,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Wrocław, 17 km · Świdnica, 34 km · Wałbrzych, 51 km
Sąsiednie gminy
- Borów 100 zł/m²
- Jordanów Śląski 150 zł/m²
- Kąty Wrocławskie 241 zł/m²
- Sobótka 160 zł/m²
- Siechnice 284 zł/m²
- Żórawina 209 zł/m²
- Wrocław 506 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Kobierzyce
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Kobierzyce?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 289 zł/m², z 82 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 166 a 485 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Kobierzyce rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 289 zł/m², rok wcześniej 254 zł/m²: o 14% więcej.
Ile działek w gminie Kobierzyce ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Kobierzyce?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.