Gmina miejsko-wiejska · powiat wrocławski · woj. dolnośląskie
Ceny działek w gminie Sobótka
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 160 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 47
- Połowa sprzedaży: 91–230 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +10%
- Rok wcześniej: 145 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 171 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 163
- Grunty rolne i leśne
- 7 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 70
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek w Sobótce to 160 zł/m², o 10% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek w ostatnim roku kosztowała między 91 a 230 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 47.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 171 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 7 zł/m².
- Wszystkie działki z trzech lat, dla których rejestr podaje przeznaczenie, leżały w planie miejscowym: 100% przy 477 znanych sprzedażach.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 28 | 19 | 15 | 69 | 0 |
| 2025 | 82 | 37 | 69 | 80 | 1 |
| 2024 | 85 | 69 | 270 | 73 | 1 |
| 2023 | 70 | 34 | 130 | 64 | 2 |
| 2022 | 93 | 41 | 163 | 99 | 4 |
| 2021 | 174 | 60 | 44 | 131 | 5 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 477
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,73 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,22 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,98 zł/m² rocznie
Mieszkania
8577 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H2: 8577 zł/m² (transakcje: 35).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 13 133
- Zmiana od 2016
- +3%
- Saldo migracji (2025)
- +117
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 41,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 11,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Świdnica, 19 km · Wrocław, 31 km · Wałbrzych, 36 km
Sąsiednie gminy
- Łagiewniki za mało sprzedaży na stronę
- Marcinowice 102 zł/m²
- Jordanów Śląski 150 zł/m²
- Kąty Wrocławskie 241 zł/m²
- Kobierzyce 289 zł/m²
- Mietków 125 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Sobótka
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Sobótka?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 160 zł/m², z 47 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 91 a 230 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Sobótka rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 160 zł/m², rok wcześniej 145 zł/m²: o 10% więcej.
Ile działek w gminie Sobótka ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Sobótka?
W 2026 roku gmina pobiera 0,73 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.