Miasto na prawach powiatu · Katowice · woj. śląskie
Ceny działek w mieście Katowice
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 312 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 77
- Połowa sprzedaży: 67–550 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- 0%
- Rok wcześniej: 311 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek w Katowicach w ostatnim roku to 312 zł/m² i utrzymuje się na zbliżonym poziomie.
- Połowa sprzedanych działek kosztowała między 67 a 550 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen w mieście.
- W ciągu trzech lat mediana działek wyniosła 306 zł/m² przy liczbie sprzedaży 255, a rozrzut pozostał szeroki (61–500 zł/m²).
- W 2025 roku liczba sprzedaży działek to 87, a sprawy budowy domów jednorodzinnych to 163 wobec 189 w roku 2024.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w mieście
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 49 | 303 | 0 | 133 | 32 |
| 2025 | 87 | 491 | 0 | 163 | 30 |
| 2024 | 93 | 492 | 0 | 189 | 43 |
| 2023 | 91 | 368 | 0 | 214 | 31 |
| 2022 | 92 | 384 | 0 | 251 | 40 |
| 2021 | 71 | 236 | 0 | 674 | 29 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 277 415
- Zmiana od 2016
- −7%
- Saldo migracji (2025)
- −6
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 84
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 21,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Siemianowice Śląskie, 5 km · Chorzów, 6 km · Sosnowiec, 8 km
Sąsiednie gminy
- Czeladź 319 zł/m²
- Mikołów 219 zł/m²
- Lędziny 168 zł/m²
- Chorzów 84 zł/m²
- Mysłowice 230 zł/m²
- Ruda Śląska 237 zł/m²
- Siemianowice Śląskie 290 zł/m²
- Sosnowiec 35 zł/m²
- Tychy 310 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Katowice
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Katowice?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 312 zł/m², z 77 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 67 a 550 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Katowice rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 312 zł/m², rok wcześniej 311 zł/m²: prawie bez zmian.
Jaki jest podatek od działki w mieście Katowice?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.