Miasto na prawach powiatu · Sosnowiec · woj. śląskie
Ceny działek w mieście Sosnowiec
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 35 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 16
- Połowa sprzedaży: 17–169 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −10%
- Rok wcześniej: 39 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Sosnowcu wyniosła 35 zł/m² i spadła o 10% wobec roku wcześniej
- Rozrzut cen w ostatnim roku był szeroki: dolny kwartyl to 17 zł/m², a górny 169 zł/m², przy liczbie sprzedaży 16.
- W trzech latach mediana ukształtowała się na poziomie 99 zł/m², a sprzedaż działek w tym okresie to 117.
- Dane o zmianie mediany i cenie w ostatnim roku opierają się na niewielu sprzedażach, więc należy je traktować ostrożnie.
- W ostatnim roku sprzedaż działek wyniosła 35, a sprawy budowy domów jednorodzinnych: 93; rok wcześniej było ich 96.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w mieście
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 7 | 21 | 163 | 96 | 10 |
| 2025 | 35 | 87 | 775 | 93 | 8 |
| 2024 | 63 | 86 | 612 | 96 | 9 |
| 2023 | 45 | 76 | 733 | 93 | 8 |
| 2022 | 50 | 72 | 613 | 180 | 15 |
| 2021 | 51 | 64 | 433 | 414 | 15 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,75 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Mieszkania
5413 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 5413 zł/m² (transakcje: 163).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 182 971
- Zmiana od 2016
- −11%
- Saldo migracji (2025)
- −328
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 41,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 20,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Mysłowice, 4 km · Będzin, 5 km · Dąbrowa Górnicza, 8 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w mieście Sosnowiec
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Sosnowiec?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 35 zł/m², z 16 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 17 a 169 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Sosnowiec rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 35 zł/m², rok wcześniej 39 zł/m²: o 10% mniej.
Jaki jest podatek od działki w mieście Sosnowiec?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.