Miasto na prawach powiatu · Ruda Śląska · woj. śląskie
Ceny działek w mieście Ruda Śląska
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 237 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 17
- Połowa sprzedaży: 32–267 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +27%
- Rok wcześniej: 187 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 204 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 60
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Rudzie Śląskiej wyniosła 237 zł/m², o 27% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek miała cenę od 32 do 267 zł/m², co pokazuje duże zróżnicowanie stawek.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 17, przy 35 rok wcześniej.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w mieście
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 12 | 8 | 17 | 64 | 3 |
| 2025 | 33 | 29 | 32 | 105 | 4 |
| 2024 | 27 | 37 | 35 | 108 | 6 |
| 2023 | 9 | 29 | 14 | 89 | 4 |
| 2022 | 20 | 74 | 1 | 132 | 7 |
| 2021 | 34 | 280 | 0 | 370 | 9 |
Plan miejscowy
97% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 723
- Bez planu
- 19
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Mieszkania
6433 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2024 H2: 6433 zł/m² (transakcje: 20).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 127 601
- Zmiana od 2016
- −8%
- Saldo migracji (2025)
- −459
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 18
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 23 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Chorzów, 6 km · Zabrze, 7 km · Bytom, 8 km
Sąsiednie gminy
- Gierałtowice 193 zł/m²
- Mikołów 219 zł/m²
- Bytom 278 zł/m²
- Chorzów 84 zł/m²
- Katowice 309 zł/m²
- Świętochłowice 275 zł/m²
- Zabrze 213 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Ruda Śląska
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Ruda Śląska?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 237 zł/m², z 17 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 32 a 267 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Ruda Śląska rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 237 zł/m², rok wcześniej 187 zł/m²: o 27% więcej.
Ile działek w mieście Ruda Śląska ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 97% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Ruda Śląska?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.