Miasto na prawach powiatu · Zielona Góra · woj. lubuskie
Ceny działek w mieście Zielona Góra
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 247 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 80
- Połowa sprzedaży: 153–439 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +16%
- Rok wcześniej: 213 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 324 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 58
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Zielonej Górze wyniosła 247 zł/m², o 16% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 153 a 439 zł/m², co pokazuje szeroki rozrzut cen w zależności od położenia i wielkości działki.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 80, a mediana z trzech lat to 220 zł/m² przy dolnej wartości 144 i górnej 346 zł/m².
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w mieście
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 47 | 57 | 484 | 196 | 5 |
| 2025 | 121 | 106 | 976 | 220 | 5 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 | 239 | 8 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 197 | 11 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 252 | 8 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 421 | 12 |
Plan miejscowy
41% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 193
- Bez planu
- 273
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,68 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,99 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 32,97 zł/m² rocznie
Mieszkania
8394 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 8394 zł/m² (transakcje: 484).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 138 476
- Zmiana od 2016
- −1%
- Saldo migracji (2025)
- +273
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 76,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 12,7 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Głogów, 50 km · Leszno, 74 km · Lubin, 77 km
Sąsiednie gminy
- Kożuchów 61 zł/m²
- Otyń 110 zł/m²
- Czerwieńsk 117 zł/m²
- Nowogród Bobrzański 36 zł/m²
- Sulechów 74 zł/m²
- Świdnica 122 zł/m²
- Zabór 139 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Zielona Góra
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Zielona Góra?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 247 zł/m², z 80 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 153 a 439 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Zielona Góra rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 247 zł/m², rok wcześniej 213 zł/m²: o 16% więcej.
Ile działek w mieście Zielona Góra ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 41% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Zielona Góra?
W 2026 roku gmina pobiera 0,68 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.