Gmina wiejska · powiat zielonogórski · woj. lubuskie
Ceny działek w gminie Świdnica
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 122 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 48
- Połowa sprzedaży: 50–193 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −24%
- Rok wcześniej: 160 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 187 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 38
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Świdnica spadła w ostatnim roku do 122 zł/m².
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 50 a 193 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 187 zł/m² przy liczbie sprzedaży 38.
- Udział sprzedaży działek położonych w planie miejscowym w trzech latach to 36% przy 332 znanych przypadkach.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2022
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 40 | 23 | 2 | 25 | 0 |
| 2025 | 42 | 45 | 7 | 50 | 1 |
| 2024 | 46 | 20 | 3 | 36 | 0 |
| 2023 | 34 | 22 | 4 | 46 | 0 |
| 2022 | 1 | 2 | 1 | 51 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 78 | 1 |
Plan miejscowy
36% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 119
- Bez planu
- 204
- Z decyzją WZ
- 9
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,73 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,20 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,50 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 6922
- Zmiana od 2016
- +6%
- Saldo migracji (2025)
- +81
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 91,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 9,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Zielona Góra, 9 km · Głogów, 54 km · Lubin, 78 km
Sąsiednie gminy
- Dąbie 52 zł/m²
- Czerwieńsk 117 zł/m²
- Nowogród Bobrzański 36 zł/m²
- Zielona Góra 243 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Świdnica
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Świdnica?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 122 zł/m², z 48 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 50 a 193 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Świdnica rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 122 zł/m², rok wcześniej 160 zł/m²: o 24% mniej.
Ile działek w gminie Świdnica ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 36% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Świdnica?
W 2026 roku gmina pobiera 0,73 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.