Gmina wiejska · powiat zielonogórski · woj. lubuskie
Ceny działek w gminie Zabór
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 139 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 50
- Połowa sprzedaży: 83–171 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +26%
- Rok wcześniej: 110 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 155 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 72
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Zabór w ostatnim roku to 139 zł/m², o 26% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 83 a 171 zł/m², co pokazuje szeroki rozrzut cen.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 155 zł/m², przy dolnej ćwiartce 120 i górnej 176 zł/m².
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2022
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 40 | 12 | 8 | 36 | 0 |
| 2025 | 50 | 18 | 4 | 45 | 0 |
| 2024 | 48 | 19 | 6 | 34 | 1 |
| 2023 | 35 | 18 | 8 | 36 | 0 |
| 2022 | 2 | 1 | 0 | 63 | 2 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 102 | 0 |
Plan miejscowy
63% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 219
- Bez planu
- 116
- Z decyzją WZ
- 15
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,50 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 4873
- Zmiana od 2016
- +18%
- Saldo migracji (2025)
- +80
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 96,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 8,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Zielona Góra, 15 km · Głogów, 41 km · Leszno, 60 km
Sąsiednie gminy
- Otyń 110 zł/m²
- Bojadła 44 zł/m²
- Sulechów 74 zł/m²
- Trzebiechów 60 zł/m²
- Zielona Góra 243 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Zabór
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Zabór?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 139 zł/m², z 50 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 83 a 171 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Zabór rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 139 zł/m², rok wcześniej 110 zł/m²: o 26% więcej.
Ile działek w gminie Zabór ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 63% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Zabór?
W 2026 roku gmina pobiera 0,50 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.