Miasto na prawach powiatu · Zabrze · woj. śląskie
Ceny działek w mieście Zabrze
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 213 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 28
- Połowa sprzedaży: 27–371 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −35%
- Rok wcześniej: 330 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Zabrzu w ostatnim roku wyniosła 213 zł/m², po spadku o 35% wobec roku wcześniej
- Rozrzut cen jest bardzo szeroki: dolny kwartyl to 27 zł/m², a górny 371 zł/m², przy liczbie sprzedaży 28.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku to 28, a rok wcześniej 63, przy medianie 330 zł/m².
- Sprawy budowy domów jednorodzinnych w ostatnim roku: 82, rok wcześniej: 90; pozwolenia na nowe budynki wielorodzinne: 4.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w mieście
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 17 | 72 | 475 | 71 | 9 |
| 2025 | 62 | 274 | 1397 | 82 | 4 |
| 2024 | 61 | 261 | 229 | 90 | 7 |
| 2023 | 50 | 251 | 158 | 95 | 3 |
| 2022 | 77 | 236 | 151 | 154 | 6 |
| 2021 | 80 | 320 | 1 | 229 | 13 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
5303 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 5303 zł/m² (transakcje: 475).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 150 780
- Zmiana od 2016
- −14%
- Saldo migracji (2025)
- −638
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 28,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 24,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Ruda Śląska, 7 km · Gliwice, 9 km · Bytom, 11 km
Sąsiednie gminy
- Gierałtowice 193 zł/m²
- Zbrosławice 279 zł/m²
- Bytom 278 zł/m²
- Gliwice 323 zł/m²
- Ruda Śląska 237 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Zabrze
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Zabrze?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 213 zł/m², z 28 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 27 a 371 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Zabrze rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 213 zł/m², rok wcześniej 330 zł/m²: o 35% mniej.
Jaki jest podatek od działki w mieście Zabrze?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.