Gmina wiejska · powiat leszczyński · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Włoszakowice
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 107 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 84
- Połowa sprzedaży: 95–189 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −22%
- Rok wcześniej: 137 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 117 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 82
- Grunty rolne i leśne
- 35 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 45
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych we Włoszakowicach w ostatnim roku to 107 zł/m², wobec 137 zł/m² rok wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 95 a 189 zł/m², przy czym w trzech latach rozrzut był szerszy: od 90 do 226 zł/m².
- Mediana spadła o 22% względem roku wcześniej.
- Działki z przeznaczeniem pod domy w planie miejscowym w trzech latach miały medianę 117 zł/m², a grunty rolne i leśne 35 zł/m², przy czym te drugie opierają się na niewielkiej liczbie sprzedaży.
- Udział sprzedanych działek leżących w planie miejscowym wyniósł 99% tam, gdzie rejestr to podaje.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 57 | 12 | 14 | 79 | 0 |
| 2025 | 95 | 52 | 108 | 86 | 2 |
| 2024 | 86 | 22 | 83 | 75 | 0 |
| 2023 | 89 | 43 | 46 | 70 | 3 |
| 2022 | 91 | 35 | 44 | 86 | 4 |
| 2021 | 146 | 31 | 30 | 163 | 3 |
Plan miejscowy
99% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 338
- Bez planu
- 3
- Z decyzją WZ
- 1
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 29,30 zł/m² rocznie
Mieszkania
6126 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H2: 6126 zł/m² (transakcje: 55).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 10 082
- Zmiana od 2016
- +7%
- Saldo migracji (2025)
- +88
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 133,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,2 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Leszno, 17 km · Głogów, 35 km · Zielona Góra, 59 km
Sąsiednie gminy
- Wschowa 88 zł/m²
- Śmigiel 119 zł/m²
- Lipno 135 zł/m²
- Święciechowa 146 zł/m²
- Wijewo 88 zł/m²
- Przemęt za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Włoszakowice
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Włoszakowice?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 107 zł/m², z 84 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 95 a 189 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Włoszakowice rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 107 zł/m², rok wcześniej 137 zł/m²: o 22% mniej.
Ile działek w gminie Włoszakowice ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 99% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Włoszakowice?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.