Gmina wiejska · powiat leszczyński · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Lipno
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 135 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 101
- Połowa sprzedaży: 91–172 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +39%
- Rok wcześniej: 97 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 120 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 204
- Grunty rolne i leśne
- 9 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 23
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Lipnie w ostatnim roku to 135 zł/m², o 39% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek niezabudowanych mieściła się między 91 a 172 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen w zależności od położenia i wielkości.
- Liczba sprzedaży działek niezabudowanych w ostatnim roku: 101, a mediana z trzech lat to 120 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 120 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 9 zł/m², choć przy tych ostatnich sprzedaż była nieliczna.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 68 | 28 | 18 | 104 | 1 |
| 2025 | 124 | 55 | 6 | 113 | 1 |
| 2024 | 120 | 47 | 18 | 106 | 0 |
| 2023 | 96 | 40 | 4 | 90 | 0 |
| 2022 | 119 | 48 | 2 | 123 | 0 |
| 2021 | 248 | 69 | 6 | 211 | 1 |
Plan miejscowy
99% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 291
- Bez planu
- 3
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,73 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,17 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,25 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 10 545
- Zmiana od 2016
- +37%
- Saldo migracji (2025)
- +310
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 126,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Leszno, 8 km · Głogów, 43 km · Poznań, 60 km
Sąsiednie gminy
- Śmigiel 119 zł/m²
- Osieczna 136 zł/m²
- Święciechowa 146 zł/m²
- Włoszakowice 108 zł/m²
- Leszno 419 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Lipno
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Lipno?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 135 zł/m², z 101 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 91 a 172 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Lipno rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 135 zł/m², rok wcześniej 97 zł/m²: o 39% więcej.
Ile działek w gminie Lipno ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 99% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Lipno?
W 2026 roku gmina pobiera 0,73 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.