Gmina wiejska · powiat świdnicki · woj. dolnośląskie
Ceny działek w gminie Świdnica
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 118 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 47
- Połowa sprzedaży: 44–150 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +7%
- Rok wcześniej: 110 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 121 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 124
- Grunty rolne i leśne
- 7 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 90
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Świdnica wyniosła 118 zł/m² w ostatnim roku, o 7% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 44 a 150 zł/m², co pokazuje duże zróżnicowanie cen w zależności od działki.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 121 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 7 zł/m².
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 47, a sprawy budowy domów jednorodzinnych: 84, wobec 96 rok wcześniej.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 34 | 17 | 26 | 68 | 0 |
| 2025 | 50 | 41 | 39 | 84 | 0 |
| 2024 | 59 | 65 | 40 | 96 | 0 |
| 2023 | 51 | 47 | 46 | 72 | 1 |
| 2022 | 62 | 73 | 22 | 93 | 3 |
| 2021 | 101 | 42 | 33 | 159 | 1 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 584
- Bez planu
- 1
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Mieszkania
5098 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 5098 zł/m² (transakcje: 25).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 18 178
- Zmiana od 2016
- +6%
- Saldo migracji (2025)
- +121
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 52,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 20,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Wałbrzych, 17 km · Legnica, 47 km · Wrocław, 48 km
Sąsiednie gminy
- Pieszyce za mało sprzedaży na stronę
- Dzierżoniów za mało sprzedaży na stronę
- Świdnica 274 zł/m²
- Świebodzice 33 zł/m²
- Jaworzyna Śląska 116 zł/m²
- Marcinowice 102 zł/m²
- Żarów 97 zł/m²
- Walim 92 zł/m²
- Wałbrzych 134 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Świdnica
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Świdnica?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 118 zł/m², z 47 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 44 a 150 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Świdnica rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 118 zł/m², rok wcześniej 110 zł/m²: o 7% więcej.
Ile działek w gminie Świdnica ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Świdnica?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.