Gmina miejsko-wiejska · powiat świdnicki · woj. dolnośląskie
Ceny działek w gminie Żarów
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 97 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 36
- Połowa sprzedaży: 81–127 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +31%
- Rok wcześniej: 74 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 92 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 68
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 26
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w ostatnim roku w gminie Żarów to 97 zł/m², o 31% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 81 a 127 zł/m², przy liczbie sprzedaży 36.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 92 zł/m², a grunty rolne i leśne 6 zł/m².
- Wszystkie sprzedaże z ostatnich trzech lat, dla których znane jest przeznaczenie, leżały w planie miejscowym: 100%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 28 | 11 | 26 | 36 | 1 |
| 2025 | 34 | 36 | 58 | 29 | 2 |
| 2024 | 29 | 14 | 68 | 33 | 1 |
| 2023 | 18 | 9 | 65 | 23 | 0 |
| 2022 | 22 | 18 | 39 | 31 | 1 |
| 2021 | 28 | 28 | 60 | 62 | 0 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 232
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Mieszkania
4819 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 4819 zł/m² (transakcje: 26).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 11 948
- Zmiana od 2016
- −5%
- Saldo migracji (2025)
- −11
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 15
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Świdnica, 11 km · Wałbrzych, 25 km · Legnica, 38 km
Sąsiednie gminy
- Kostomłoty 102 zł/m²
- Udanin 54 zł/m²
- Jaworzyna Śląska 116 zł/m²
- Marcinowice 102 zł/m²
- Strzegom 150 zł/m²
- Świdnica 118 zł/m²
- Mietków 125 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Żarów
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Żarów?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 97 zł/m², z 36 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 81 a 127 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Żarów rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 97 zł/m², rok wcześniej 74 zł/m²: o 31% więcej.
Ile działek w gminie Żarów ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Żarów?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.