Gmina miejsko-wiejska · powiat zielonogórski · woj. lubuskie
Ceny działek w gminie Sulechów
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 74 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 124
- Połowa sprzedaży: 65–107 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +7%
- Rok wcześniej: 69 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 95 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 194
- Grunty rolne i leśne
- 5 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 8
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Sulechowie w ostatnim roku to 74 zł/m², o 7% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 65 a 107 zł/m², a liczba sprzedaży działek wyniosła 124.
- Działki z przeznaczeniem pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 95 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne wyceniano znacznie niżej, na podstawie niewielu sprzedaży.
- Udział działek w planie miejscowym wśród sprzedaży z trzech lat, dla których rejestr to podaje, to 54%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 89 | 48 | 199 | 68 | 0 |
| 2025 | 157 | 102 | 169 | 87 | 3 |
| 2024 | 141 | 94 | 179 | 99 | 3 |
| 2023 | 90 | 78 | 162 | 111 | 6 |
| 2022 | 0 | 0 | 3 | 82 | 4 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 109 | 6 |
Plan miejscowy
54% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 390
- Bez planu
- 281
- Z decyzją WZ
- 57
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,68 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,06 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,80 zł/m² rocznie
Mieszkania
7146 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H2: 7146 zł/m² (transakcje: 29).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 25 817
- Zmiana od 2016
- −2%
- Saldo migracji (2025)
- +13
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 99,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,2 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Zielona Góra, 18 km · Głogów, 57 km · Leszno, 71 km
Sąsiednie gminy
- Skąpe 78 zł/m²
- Szczaniec 60 zł/m²
- Świebodzin 74 zł/m²
- Babimost 95 zł/m²
- Czerwieńsk 117 zł/m²
- Kargowa 60 zł/m²
- Trzebiechów 60 zł/m²
- Zabór 139 zł/m²
- Zielona Góra 243 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Sulechów
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Sulechów?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 74 zł/m², z 124 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 65 a 107 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Sulechów rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 74 zł/m², rok wcześniej 69 zł/m²: o 7% więcej.
Ile działek w gminie Sulechów ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 54% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Sulechów?
W 2026 roku gmina pobiera 0,68 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.