Gmina miejsko-wiejska · powiat świebodziński · woj. lubuskie
Ceny działek w gminie Świebodzin
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 74 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 67
- Połowa sprzedaży: 23–134 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −7%
- Rok wcześniej: 80 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 159 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 25
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Świebodzinie wyniosła 74 zł/m² i spadła o 7% wobec roku wcześniej
- Rozrzut cen jest szeroki: połowa sprzedaży mieści się między 23 a 134 zł/m², przy liczbie sprzedaży 67 w ostatnim roku.
- W ujęciu trzyletnim mediana to 74 zł/m² przy sprzedaży 275; działki pod domy w planie osiągają wyższe stawki niż grunty rolne i leśne.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 43 | 16 | 34 | 71 | 1 |
| 2025 | 103 | 24 | 83 | 120 | 6 |
| 2024 | 107 | 50 | 202 | 74 | 6 |
| 2023 | 78 | 38 | 180 | 54 | 5 |
| 2022 | 23 | 6 | 288 | 89 | 2 |
| 2021 | 37 | 12 | 272 | 91 | 2 |
Plan miejscowy
18% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 98
- Bez planu
- 402
- Z decyzją WZ
- 31
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,57 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,92 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 33,10 zł/m² rocznie
Mieszkania
7182 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 7182 zł/m² (transakcje: 32).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 28 719
- Zmiana od 2016
- −5%
- Saldo migracji (2025)
- −47
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 57
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Zielona Góra, 35 km · Gorzów Wielkopolski, 57 km · Głogów, 76 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Świebodzin
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Świebodzin?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 74 zł/m², z 67 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 23 a 134 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Świebodzin rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 74 zł/m², rok wcześniej 80 zł/m²: o 7% mniej.
Ile działek w gminie Świebodzin ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 18% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Świebodzin?
W 2026 roku gmina pobiera 0,57 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.