Gmina wiejska · powiat poznański · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Suchy Las
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 316 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 70
- Połowa sprzedaży: 230–470 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −1%
- Rok wcześniej: 318 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 347 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 121
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Suchy Las wyniosła 316 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedanych działek w ostatnim roku kosztowała między 230 a 470 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 70.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 347 zł/m² w trzech latach, a sprzedano ich 121.
- Udział działek w planie miejscowym wśród sprzedaży z ostatnich trzech lat to 83%, na podstawie 225 znanych przypadków.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 54 | 43 | 120 | 55 | 2 |
| 2025 | 51 | 49 | 191 | 55 | 0 |
| 2024 | 35 | 49 | 189 | 72 | 2 |
| 2023 | 41 | 42 | 243 | 59 | 1 |
| 2022 | 49 | 47 | 117 | 75 | 2 |
| 2021 | 97 | 59 | 291 | 173 | 1 |
Plan miejscowy
83% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 186
- Bez planu
- 39
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
8700 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 8700 zł/m² (transakcje: 101).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 21 210
- Zmiana od 2016
- +27%
- Saldo migracji (2025)
- +181
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 94
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Poznań, 9 km · Gniezno, 49 km · Leszno, 74 km
Sąsiednie gminy
- Oborniki 120 zł/m²
- Czerwonak 306 zł/m²
- Murowana Goślina 196 zł/m²
- Rokietnica 297 zł/m²
- Poznań 502 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Suchy Las
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Suchy Las?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 316 zł/m², z 70 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 230 a 470 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Suchy Las rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 316 zł/m², rok wcześniej 318 zł/m²: prawie bez zmian.
Ile działek w gminie Suchy Las ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 83% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Suchy Las?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.