Gmina miejsko-wiejska · powiat miński · woj. mazowieckie
Ceny działek w gminie Siennica
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 59 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 169
- Połowa sprzedaży: 30–95 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 85 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 87
- Grunty rolne i leśne
- 7 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 57
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Siennica wynosi 59 zł/m², a rozrzut połowy sprzedaży zawiera się między 30 a 95 zł/m².
- Mediana ceny działek niezabudowanych w ostatnich trzech latach to 59 zł/m², przy rozrzucie od 30 do 95 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągają medianę 85 zł/m², a grunty rolne i leśne 7 zł/m²; to odmienne segmenty rynku.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 74; sprawy budowy domów jednorodzinnych: 36; pozwolenia na nowe budynki wielorodzinne: 0.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 0 | 0 | 0 | 20 | 0 |
| 2025 | 74 | 13 | 0 | 36 | 0 |
| 2024 | 80 | 11 | 0 | 42 | 0 |
| 2023 | 53 | 16 | 0 | 64 | 0 |
| 2022 | 84 | 19 | 0 | 70 | 0 |
| 2021 | 81 | 11 | 0 | 60 | 0 |
Plan miejscowy
99% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 149
- Bez planu
- 1
- Z decyzją WZ
- 1
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,95 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 28,81 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 7672
- Zmiana od 2024
- −0%
- Saldo migracji (2025)
- +56
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 52,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Piaseczno, 41 km · Warszawa, 45 km · Siedlce, 46 km
Sąsiednie gminy
- Parysów za mało sprzedaży na stronę
- Pilawa 123 zł/m²
- Cegłów 79 zł/m²
- Latowicz 55 zł/m²
- Mińsk Mazowiecki 78 zł/m²
- Kołbiel za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Siennica
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Siennica?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 59 zł/m², z 169 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 30 a 95 zł/m².
Ile działek w gminie Siennica ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 99% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Siennica?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.