Gmina wiejska · powiat gdański · woj. pomorskie
Ceny działek w gminie Pruszcz Gdański
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 221 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 57
- Połowa sprzedaży: 171–362 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 236 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 305
- Grunty rolne i leśne
- 14 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 22
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Pruszcz Gdański w ostatnim roku to 221 zł/m², przy rozrzucie od 171 do 362 zł/m².
- W ostatnim roku mediana 221 zł/m², a połowa sprzedaży mieściła się między 171 a 362 zł/m²; liczba sprzedaży działek: 57.
- Działki pod domy w planie miejscowym w trzech latach osiągały medianę 236 zł/m² (przedział 179–358 zł/m²), podczas gdy grunty rolne i leśne 14 zł/m² (przedział 9–51 zł/m²); przy gruntach rolnych opieramy się na niewielu sprzedażach.
- W 2025 liczba sprzedaży działek: 158, sprawy budowy domów jednorodzinnych: 112, a pozwolenia na nowe budynki wielorodzinne: 4.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 14 | 5 | 13 | 103 | 1 |
| 2025 | 158 | 97 | 531 | 112 | 4 |
| 2024 | 149 | 96 | 525 | 122 | 4 |
| 2023 | 90 | 58 | 463 | 120 | 1 |
| 2022 | 27 | 4 | 73 | 214 | 5 |
| 2021 | 1 | 0 | 6 | 219 | 0 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 1673
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,75 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,20 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,90 zł/m² rocznie
Mieszkania
10 199 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H2: 10 199 zł/m² (transakcje: 172).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 39 014
- Zmiana od 2016
- +39%
- Saldo migracji (2025)
- +529
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 118,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Gdańsk, 11 km · Tczew, 23 km · Gdynia, 29 km
Sąsiednie gminy
- Pruszcz Gdański 537 zł/m²
- Cedry Wielkie 153 zł/m²
- Kolbudy 233 zł/m²
- Pszczółki 169 zł/m²
- Suchy Dąb 120 zł/m²
- Trąbki Wielkie 137 zł/m²
- Gdańsk 272 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Pruszcz Gdański
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Pruszcz Gdański?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 221 zł/m², z 57 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 171 a 362 zł/m².
Ile działek w gminie Pruszcz Gdański ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Pruszcz Gdański?
W 2026 roku gmina pobiera 0,75 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.