Gmina wiejska · powiat gdański · woj. pomorskie
Ceny działek w gminie Cedry Wielkie
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 159 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 13
- Połowa sprzedaży: 131–222 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +20%
- Rok wcześniej: 132 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 150 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 63
- Grunty rolne i leśne
- 8 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 21
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Cedry Wielkie wyniosła 159 zł/m² i była o 20% wyższa niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek niezabudowanych mieściła się między 131 a 222 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen w gminie.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 13, przy czym zmiana mediany opiera się na niewielu transakcjach.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 150 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 8 zł/m².
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 2 | 0 | 1 | 28 | 0 |
| 2025 | 36 | 12 | 11 | 36 | 0 |
| 2024 | 34 | 7 | 12 | 34 | 0 |
| 2023 | 12 | 12 | 4 | 45 | 2 |
| 2022 | 0 | 1 | 0 | 38 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 1 | 67 | 0 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 172
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,48 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,15 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 32,35 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 6825
- Zmiana od 2016
- −1%
- Saldo migracji (2025)
- +28
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 30,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 12,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Gdańsk, 17 km · Tczew, 18 km · Gdynia, 36 km
Sąsiednie gminy
- Pruszcz Gdański 221 zł/m²
- Suchy Dąb 120 zł/m²
- Ostaszewo za mało sprzedaży na stronę
- Stegna 129 zł/m²
- Gdańsk 272 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Cedry Wielkie
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Cedry Wielkie?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 159 zł/m², z 13 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 131 a 222 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Cedry Wielkie rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 159 zł/m², rok wcześniej 132 zł/m²: o 20% więcej.
Ile działek w gminie Cedry Wielkie ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Cedry Wielkie?
W 2026 roku gmina pobiera 0,48 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.