Miasto na prawach powiatu · Gdańsk · woj. pomorskie
Ceny działek w mieście Gdańsk
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 272 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 92
- Połowa sprzedaży: 27–577 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −37%
- Rok wcześniej: 430 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- 100 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 14
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Gdańsku wyniosła 272 zł/m² i spadła o 37% wobec roku wcześniej
- Połowa sprzedaży mieściła się między 27 a 577 zł/m², co pokazuje bardzo szeroki rozrzut cen w zależności od lokalizacji i parametrów działki.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 92, a w trzech latach: 489; mediana dla okresu trzyletniego to 401 zł/m².
- Grunty rolne i leśne w planie osiągały w trzech latach medianę 100 zł/m², przy czym opiera się to na niewielu sprzedażach.
- Sprzedaż działek w ostatnim pełnym roku: 242, a sprawy budowy domów jednorodzinnych: 266 wobec 256 rok wcześniej.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w mieście
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 9 | 21 | 507 | 160 | 35 |
| 2025 | 242 | 406 | 10 078 | 266 | 44 |
| 2024 | 193 | 371 | 12 413 | 256 | 70 |
| 2023 | 193 | 332 | 11 114 | 258 | 64 |
| 2022 | 186 | 361 | 9371 | 295 | 66 |
| 2021 | 293 | 439 | 10 612 | 414 | 63 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Mieszkania
13 158 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 13 158 zł/m² (transakcje: 507).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 489 328
- Zmiana od 2016
- +6%
- Saldo migracji (2025)
- +1524
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 117,5
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Gdynia, 20 km · Rumia, 30 km · Tczew, 31 km
Sąsiednie gminy
- Pruszcz Gdański 537 zł/m²
- Cedry Wielkie 153 zł/m²
- Kolbudy 233 zł/m²
- Pruszcz Gdański 221 zł/m²
- Żukowo 255 zł/m²
- Stegna 129 zł/m²
- Gdynia 432 zł/m²
- Sopot za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w mieście Gdańsk
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Gdańsk?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 272 zł/m², z 92 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 27 a 577 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Gdańsk rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 272 zł/m², rok wcześniej 430 zł/m²: o 37% mniej.
Jaki jest podatek od działki w mieście Gdańsk?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.