Gmina wiejska · powiat ełcki · woj. warmińsko-mazurskie
Ceny działek w gminie Prostki
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 51 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 28
- Połowa sprzedaży: 39–57 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −28%
- Rok wcześniej: 71 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 65 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 10
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana ceny działek w Prostki w ostatnim roku to 51 zł/m², po spadku o 28% wobec roku wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek kosztowała między 39 a 57 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 28.
- W three latach mediana wyniosła 55 zł/m², przy rozstępie od 29 do 73 zł/m² i liczbie sprzedaży 78.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 65 zł/m², na podstawie niewielu sprzedaży.
- Udział sprzedanych działek położonych w planie miejscowym wyniósł 10% wśród 359 znanych przypadków.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 24 | 3 | 6 | 20 | 1 |
| 2025 | 13 | 2 | 6 | 29 | 0 |
| 2024 | 38 | 9 | 4 | 25 | 0 |
| 2023 | 20 | 14 | 8 | 20 | 0 |
| 2022 | 24 | 9 | 12 | 24 | 0 |
| 2021 | 19 | 5 | 9 | 38 | 0 |
Plan miejscowy
10% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 36
- Bez planu
- 296
- Z decyzją WZ
- 27
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 6576
- Zmiana od 2016
- −12%
- Saldo migracji (2025)
- −31
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 34,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 11,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Ełk, 15 km · Suwałki, 55 km · Łomża, 63 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Prostki
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Prostki?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 51 zł/m², z 28 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 39 a 57 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Prostki rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 51 zł/m², rok wcześniej 71 zł/m²: o 28% mniej.
Ile działek w gminie Prostki ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 10% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Prostki?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.