Gmina miejska · powiat grajewski · woj. podlaskie
Ceny działek w mieście Grajewo
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 131 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 36
- Połowa sprzedaży: 86–157 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 168 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 9
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 4 | 16 | 69 | 17 | 1 |
| 2025 | 19 | 20 | 40 | 28 | 2 |
| 2024 | 12 | 34 | 119 | 16 | 0 |
| 2023 | 10 | 17 | 59 | 17 | 2 |
| 2022 | 12 | 34 | 38 | 19 | 0 |
| 2021 | 16 | 13 | 25 | 25 | 2 |
Plan miejscowy
23% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 22
- Bez planu
- 73
- Z decyzją WZ
- 2
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,46 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,97 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,84 zł/m² rocznie
Mieszkania
7600 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 7600 zł/m² (transakcje: 58).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 20 551
- Zmiana od 2016
- −7%
- Saldo migracji (2025)
- −94
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 6,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Ełk, 21 km · Łomża, 58 km · Suwałki, 59 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w mieście Grajewo
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Grajewo?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 131 zł/m², z 36 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 86 a 157 zł/m².
Ile działek w mieście Grajewo ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 23% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Grajewo?
W 2026 roku gmina pobiera 0,46 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.