Gmina miejsko-wiejska · powiat policki · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Police
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 267 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 57
- Połowa sprzedaży: 139–390 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +38%
- Rok wcześniej: 194 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 200 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 202
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 6
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Police wyniosła 267 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa transakcji mieściła się między 139 a 390 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen.
- Wobec roku wcześniejszego mediana 38%, przy liczbie sprzedaży 57 wobec 95 w poprzednim roku.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 200 zł/m², a grunty rolne i leśne 6 zł/m², choć w przypadku tych ostatnich opieramy się na niewielu sprzedażach.
- W ostatnim roku odnotowano sprawy budowy domów: 90, a pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 0.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 46 | 20 | 119 | 72 | 2 |
| 2025 | 88 | 39 | 178 | 90 | 0 |
| 2024 | 75 | 54 | 163 | 84 | 2 |
| 2023 | 53 | 31 | 163 | 90 | 0 |
| 2022 | 82 | 41 | 179 | 113 | 1 |
| 2021 | 150 | 54 | 164 | 189 | 0 |
Plan miejscowy
99% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 521
- Bez planu
- 4
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,61 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,95 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,83 zł/m² rocznie
Mieszkania
7855 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 7855 zł/m² (transakcje: 114).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 38 597
- Zmiana od 2016
- −7%
- Saldo migracji (2025)
- +38
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 46,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 11,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Szczecin, 13 km · Stargard, 39 km · Gorzów Wielkopolski, 102 km
Sąsiednie gminy
- Goleniów 87 zł/m²
- Stepnica 92 zł/m²
- Dobra (Szczecińska) 247 zł/m²
- Nowe Warpno 139 zł/m²
- Szczecin 324 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Police
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Police?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 267 zł/m², z 57 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 139 a 390 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Police rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 267 zł/m², rok wcześniej 194 zł/m²: o 38% więcej.
Ile działek w gminie Police ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 99% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Police?
W 2026 roku gmina pobiera 0,61 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.