Gmina miejsko-wiejska · powiat opolski · woj. opolskie
Ceny działek w gminie Ozimek
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 73 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 49
- Połowa sprzedaży: 42–106 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +22%
- Rok wcześniej: 60 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 72 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 97
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 15
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Ozimku w ostatnim roku to 73 zł/m², o 22% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek w ostatnim roku mieściła się między 42 a 106 zł/m², przy liczbie sprzedaży 49.
- Działki z przeznaczeniem pod domy osiągały w trzech latach medianę 72 zł/m², a grunty rolne i leśne 6 zł/m², przy czym te drugie opierają się na niewielu sprzedażach.
- Udział działek leżących w planie miejscowym wśród sprzedaży z trzech lat, dla których jest to znane, wyniósł 65%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 41 | 38 | 28 | 48 | 0 |
| 2025 | 53 | 48 | 41 | 71 | 0 |
| 2024 | 58 | 66 | 22 | 80 | 2 |
| 2023 | 25 | 48 | 17 | 60 | 0 |
| 2022 | 23 | 33 | 46 | 69 | 1 |
| 2021 | 32 | 53 | 46 | 115 | 2 |
Plan miejscowy
65% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 170
- Bez planu
- 91
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,73 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,08 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,87 zł/m² rocznie
Mieszkania
5694 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H2: 5694 zł/m² (transakcje: 21).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 18 266
- Zmiana od 2016
- −8%
- Saldo migracji (2025)
- +16
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 21,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 13,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Opole, 21 km · Kędzierzyn-Koźle, 37 km · Tarnowskie Góry, 53 km
Sąsiednie gminy
- Dobrodzień za mało sprzedaży na stronę
- Zębowice za mało sprzedaży na stronę
- Chrząstowice 84 zł/m²
- Turawa 156 zł/m²
- Izbicko 95 zł/m²
- Kolonowskie 22 zł/m²
- Strzelce Opolskie 100 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Ozimek
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Ozimek?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 73 zł/m², z 49 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 42 a 106 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Ozimek rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 73 zł/m², rok wcześniej 60 zł/m²: o 22% więcej.
Ile działek w gminie Ozimek ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 65% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Ozimek?
W 2026 roku gmina pobiera 0,73 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.