Gmina wiejska · powiat opolski · woj. opolskie
Ceny działek w gminie Turawa
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 159 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 31
- Połowa sprzedaży: 45–242 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +73%
- Rok wcześniej: 92 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 132 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 42
- Grunty rolne i leśne
- 8 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 13
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Turawa to 159 zł/m², o 73% więcej niż rok wcześniej.
- Rozrzut cen jest szeroki: połowa sprzedanych działek kosztowała od 45 do 242 zł/m², a liczba sprzedaży w ostatnim roku to 31.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 132 zł/m², grunty rolne i leśne 8 zł/m² – ta druga wartość opiera się na niewielu sprzedażach.
- Udział działek położonych w planie miejscowym wśród sprzedaży z ostatnich trzech lat to 75% przy 155 znanych przypadkach.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 27 | 35 | 9 | 25 | 0 |
| 2025 | 25 | 44 | 5 | 50 | 0 |
| 2024 | 15 | 28 | 2 | 64 | 0 |
| 2023 | 12 | 6 | 4 | 49 | 0 |
| 2022 | 29 | 51 | 12 | 61 | 1 |
| 2021 | 60 | 62 | 17 | 98 | 0 |
Plan miejscowy
75% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 116
- Bez planu
- 39
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,55 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,08 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 27,84 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 10 115
- Zmiana od 2016
- +3%
- Saldo migracji (2025)
- +147
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 30,7
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 11,7 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Opole, 13 km · Kędzierzyn-Koźle, 45 km · Tarnowskie Góry, 64 km
Sąsiednie gminy
- Lasowice Wielkie za mało sprzedaży na stronę
- Zębowice za mało sprzedaży na stronę
- Chrząstowice 84 zł/m²
- Łubniany 131 zł/m²
- Ozimek 73 zł/m²
- Opole 196 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Turawa
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Turawa?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 159 zł/m², z 31 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 45 a 242 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Turawa rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 159 zł/m², rok wcześniej 92 zł/m²: o 73% więcej.
Ile działek w gminie Turawa ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 75% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Turawa?
W 2026 roku gmina pobiera 0,55 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.