Gmina wiejska · powiat goleniowski · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Osina
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 40 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 23
- Połowa sprzedaży: 17–62 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +8%
- Rok wcześniej: 37 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 43 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 10
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Osina wyniosła 40 zł/m² w ostatnim roku
- Połowa sprzedanych działek kosztowała od 17 do 62 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 23.
- Mediana wzrosła o 8% wobec 37 zł/m² rok wcześniej.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 43 zł/m², ale przy niewielkiej liczbie sprzedaży.
- Udział sprzedaży w planie miejscowym wyniósł 21% przy 114 znanych przypadkach.
- Liczba mieszkańców to 2870, a w ostatnim roku odnotowano spadek o 5,8% od 2016.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 14 | 1 | 2 | 12 | 0 |
| 2025 | 52 | 3 | 5 | 19 | 0 |
| 2024 | 16 | 10 | 4 | 19 | 0 |
| 2023 | 20 | 9 | 4 | 20 | 0 |
| 2022 | 31 | 8 | 12 | 32 | 1 |
| 2021 | 27 | 7 | 7 | 41 | 0 |
Plan miejscowy
21% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 24
- Bez planu
- 72
- Z decyzją WZ
- 18
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,50 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,03 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 29,86 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 2870
- Zmiana od 2016
- −6%
- Saldo migracji (2025)
- −1
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 31,3
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 9,2 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Stargard, 30 km · Szczecin, 36 km · Gorzów Wielkopolski, 99 km
Sąsiednie gminy
- Goleniów 87 zł/m²
- Maszewo 51 zł/m²
- Nowogard 75 zł/m²
- Przybiernów 62 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Osina
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Osina?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 40 zł/m², z 23 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 17 a 62 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Osina rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 40 zł/m², rok wcześniej 37 zł/m²: o 8% więcej.
Ile działek w gminie Osina ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 21% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Osina?
W 2026 roku gmina pobiera 0,50 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.