Gmina wiejska · powiat limanowski · woj. małopolskie
Ceny działek w gminie Mszana Dolna
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 27 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 48
- Połowa sprzedaży: 17–44 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −23%
- Rok wcześniej: 35 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 40 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 51
- Grunty rolne i leśne
- 16 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 93
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w ostatnim roku w gminie Mszana Dolna wyniosła 27 zł/m² i spadła o 23% wobec roku wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek w ostatnim roku mieściła się między 17 a 44 zł/m², przy liczbie sprzedaży 48.
- Działki z przeznaczeniem pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 40 zł/m², a grunty rolne i leśne 16 zł/m².
- W ostatnim roku liczba spraw budowy domów jednorodzinnych wyniosła 99, a pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 0.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 30 | 13 | 0 | 92 | 0 |
| 2025 | 61 | 20 | 1 | 99 | 0 |
| 2024 | 36 | 12 | 0 | 170 | 0 |
| 2023 | 40 | 12 | 0 | 142 | 0 |
| 2022 | 29 | 1 | 0 | 111 | 0 |
| 2021 | 45 | 1 | 0 | 159 | 0 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 284
- Bez planu
- 1
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,43 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,70 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 20,65 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 17 608
- Zmiana od 2016
- +0%
- Saldo migracji (2025)
- −25
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 19,3
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 18,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Kraków, 44 km · Nowy Sącz, 44 km · Tarnów, 75 km
Sąsiednie gminy
- Mszana Dolna 101 zł/m²
- Dobra 50 zł/m²
- Niedźwiedź 25 zł/m²
- Szczawa 40 zł/m²
- Lubień za mało sprzedaży na stronę
- Pcim za mało sprzedaży na stronę
- Wiśniowa za mało sprzedaży na stronę
- Rabka-Zdrój za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Mszana Dolna
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Mszana Dolna?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 27 zł/m², z 48 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 17 a 44 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Mszana Dolna rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 27 zł/m², rok wcześniej 35 zł/m²: o 23% mniej.
Ile działek w gminie Mszana Dolna ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Mszana Dolna?
W 2026 roku gmina pobiera 0,43 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.