Gmina miejska · powiat limanowski · woj. małopolskie
Ceny działek w mieście Mszana Dolna
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 101 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 11
- Połowa sprzedaży: 22–153 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −13%
- Rok wcześniej: 116 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 124 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 36
- Grunty rolne i leśne
- 19 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 12
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Mszanie Dolnej spadła w ostatnim roku o 13%
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku to 11, a w trzech latach 56, przy medianie 85 zł/m².
- Działki z przeznaczeniem pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 124 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 19 zł/m², choć przy niewielkiej liczbie sprzedaży tych drugich.
- Prawie wszystkie sprzedane działki w trzech latach leżały w planie miejscowym: 99%, na podstawie 151 znanych przypadków.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 8 | 4 | 6 | 44 | 1 |
| 2025 | 15 | 8 | 6 | 43 | 0 |
| 2024 | 25 | 17 | 10 | 31 | 0 |
| 2023 | 25 | 10 | 14 | 36 | 0 |
| 2022 | 32 | 0 | 29 | 37 | 0 |
| 2021 | 34 | 1 | 23 | 63 | 0 |
Plan miejscowy
99% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 149
- Bez planu
- 2
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,33 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,83 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 26,61 zł/m² rocznie
Mieszkania
4187 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2022 H2: 4187 zł/m² (transakcje: 28).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 7808
- Zmiana od 2016
- −2%
- Saldo migracji (2025)
- +6
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 24,3
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 18,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Kraków, 44 km · Nowy Sącz, 44 km · Tarnów, 75 km
Sąsiednie gminy
- Mszana Dolna 27 zł/m²
- Niedźwiedź 25 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Mszana Dolna
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Mszana Dolna?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 101 zł/m², z 11 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 22 a 153 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Mszana Dolna rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 101 zł/m², rok wcześniej 116 zł/m²: o 13% mniej.
Ile działek w mieście Mszana Dolna ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 99% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Mszana Dolna?
W 2026 roku gmina pobiera 0,33 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.