Gmina wiejska · powiat świdnicki · woj. dolnośląskie
Ceny działek w gminie Marcinowice
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 102 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 22
- Połowa sprzedaży: 60–125 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +2%
- Rok wcześniej: 100 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 95 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 76
- Grunty rolne i leśne
- 7 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 46
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Marcinowice wynosi 102 zł/m², a wobec roku wcześniej ceny utrzymują się na zbliżonym poziomie (różnica 2%).
- Połowa sprzedanych działek w ostatnim roku mieści się między 60 a 125 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen w zależności od położenia i cech działki.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku to 22, a w całych trzech latach 93, przy medianie z trzech lat 93 zł/m².
- Działki przeznaczone pod domy w planie miejscowym osiągają w trzech latach medianę 95 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 7 zł/m² – to inne kategorie cenowe i inne przeznaczenie.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 16 | 8 | 4 | 30 | 0 |
| 2025 | 39 | 13 | 11 | 50 | 0 |
| 2024 | 31 | 11 | 6 | 44 | 0 |
| 2023 | 36 | 21 | 8 | 43 | 0 |
| 2022 | 28 | 11 | 5 | 37 | 1 |
| 2021 | 52 | 19 | 16 | 54 | 0 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 226
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,59 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 6351
- Zmiana od 2016
- −2%
- Saldo migracji (2025)
- −3
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 34,5
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Świdnica, 8 km · Wałbrzych, 25 km · Wrocław, 41 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Marcinowice
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Marcinowice?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 102 zł/m², z 22 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 60 a 125 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Marcinowice rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 102 zł/m², rok wcześniej 100 zł/m²: prawie bez zmian.
Ile działek w gminie Marcinowice ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Marcinowice?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.